| |
深圳中心区顶级写字楼大中华国际交易广场简介(ID:4200069) |
|
|
| |
公 司: 深圳写字楼网 |
| |
主 营:
深圳写字楼租售
|
| |
价 格: 26,000.00元
|
| |
发布人: 江敦银先生 |
| |
时 间: 2008-12-24
|
| |
电 话: 13556869480
|
|
深圳大中华国际交易广场
咨询电话:13556869480江经理
大中华国际交易广场位于深圳福田中心区
占地面积:15070平方米
总建筑面积:30396平方米
物业地址:中国深圳福田中心区金田路和福华路交界处
项目简要
项目名称： 大中华国际交易广场 开发商： 大中华国际实业（深圳）有限公司
位置： 中国深圳福田中心区，金田路和福华路交界处，高交会馆及深圳市市民中心对面，地铁总站上盖物业，人流量最大，商业，金融，办公，酒店，贸易最旺区域。
社区配套： 北临主干道深南大道，南靠深圳湾滨河大道，东临益田路，西望投资大厦，拥有中心区辐射带区位优势，堪称“中心区的中心”。交易广场位处深圳中心区核心地带，区内设有众多大型市政配套工程，如中央图书馆，高新科技成果交易会馆，电视中心，少年宫和莲花公园等，并引进香港多家知名开发公司开拓住宅小区和文化娱乐设施。
交通： 彩田路地铁总站穿越广场，两条地铁站交叉终点站，往来深港便捷顺畅，并有深南大道上大、中巴穿梭而过，极为方便。
项目由来
大中华国际交易广场位于深圳中心区位置，为2002-2004年连续三年的深圳市重大项目。
大中华国际交易广场项目的地于93年在香港土地招标会上取得，该次是福田中心区第一次在香港进行土地招标，规定项目建成后其中56800平方米建筑面积交给市政府使用，作为证券，房地产，期货交易广场。在招标会上，我司一举中标，取得该项目开发权，并签订了福田中心区第一份土地使用合同。
项目经济技术指标 总建设用地面积 30396.3平方米 建筑占地面积 15070平方米
总建筑面积 3010633平方米 地上 42层（中区）、37层（东、西两区）
计入容积率面积 220961.23平方米 其中高级办公 110000平方米
商业裙楼 85000平方米 喜来登酒店 37400平方米
会所面积 6200平方米 地下建筑面积 89877平方米
容积率 7.27 建筑覆盖率 49.6%
项目背景
深圳作为中国改革开放的“窗口”经过十九年的高速发展，取得了举世瞩目的成就。世纪之交，深圳更确立了“建设现代化国际性城市、区域经济中心城市和花园式城市”的战略目标。因独特的地理位置和政治经济地位，深圳将成为重要的区域经济中心城市，在保证香港的繁荣稳定与“珠三角经济区”协调发展中发挥重要的作用。深圳中心区的开发建设是实现这一战略目标的关键性举措。
深圳具备成为区域性国际金融中心的基本条件，包括投资环境比较完善，外资银行和金融机构集中，在地理上的优势特别突出，与香港临近，可借鉴香港的成功经验。深圳靠近资金供给与需求旺盛的地区，有广阔的服务腹地；具有健全的金融市场，除银行体系外，有活泼的货币市场及资本市场，能吸引国际金融机构进入，与国际金融市场衔接。未来深圳区域性国际金融中心的成立和发展将极大的提升中国金融的国际地位，给中国金融业发展带来蓬勃的生机。中国金融业将如虎添翼，令世纪刮目相看。而在深圳中心区“华尔街”建造大中华国际交易广场的目的就是为深圳建设区域性国际金融中心提供载体。
由滨河大道、莲花路、彩田路及新洲路四条城市干道围合而成的深圳中心区总占地面积6.07平方公里，其中：莲花山公园1.94平方公里，是开放性城市公园；北片区1.8平方公里，是行政、文化中心；南片区2.33平方公里，将建成城市的中心商务区（CBD），即深圳的“华尔街”。这里将是深圳交通便捷，地价昂贵，土地利用集约化发展的区域，将是深圳金融，证券，酒店，贸易，信息，旅游等商务办公的中心。中心区的建设目标是：为国际性跨国公司的商务活动提供便捷，高效的最佳工作环境；为区内各类人员的活动提供舒适，优美的空间环境。区内除进行国内商务活动，还将频繁地进行国际间的商业交流与合作。因此，CBD对软，硬件环境水平的要求都很高，必须符合国际惯例，达到国际水平。所以，发展商在立项之初，就确立了三条原则，作为大中华国际交易广场的建设依据。其一，建成的交易广场要成为深圳金融证券业的一个象征；其二，要把它建成一个信息枢纽，我们正迈进信息时代，国际、国内众多重要信息将汇聚在大中华国际交易广场；其三，它要为世界500强企业及其他大型机构进入深圳提供高级写字楼，高档酒店，高品位商场等各种场所及服务。 信息条形码:9367635885572106 |
|
深圳写字楼市场专业租售网站，隶属深圳市最大的综合房地产代理服务机构，专注深圳市写字楼物业买卖、租赁代理，投资咨询、顾问服务等，以及个人投资客、企事业单位、集团用户、跨国企业、基金机构等对写字楼（办公楼、商务楼、Office）的租赁、购买、投资等全系列不动产服务！
写字楼租售市场是城市经济发展的直观体现之一，在介绍“深圳写字楼租售网”之前向各位简要介绍中国第四大城市——深圳市（SHENZHEN City）！
深圳市城市总体规划(2007-2020)
城市性质与发展目标：
一、 城市性质
创新型综合经济特区，华南地区重要的中心城市，与香港共同发展的国际大都会。
二、 城市职能
1．国家经济特区，自主创新、循环经济的示范城市。
2．国家支持香港繁荣稳定的服务基地，深港共建的国际性金融、贸易和航运中心。
3．国家高新技术产业基地和现代文化产业基地。
4．国家重要的交通枢纽和边境口岸。
5．具有滨海特色的国际著名旅游地。
三、 城市发展总目标
1．充分发挥改革开放与自主创新的优势，担当我国落实科学发展观、构建和谐社会的先锋城市。
2．实现经济、社会和环境相协调，建设经济发达、社会和谐、资源节约、环境友好、生态宜居、具有中国特色的国际城市。
3．依托华南，立足珠三角，加强深港合作，共同构建世界级都市区。
四、 城市发展分目标
1．区域协作——提升城市的国际和区域地位
提高深圳国际化水平，加强深港合作，加强与珠三角及内地城市的联系，推动区域基础设施协调发展，合作开展区域生态建设与环境保护。
2．经济转型——保持经济持续健康高效发展
继续强化支柱产业，大力推进传统产业升级，加快发展高端服务业，发展循环经济和绿色产业，提高土地利用效益。
3．社会和谐——推动城市社会和谐健康发展
加强城市公共安全，促进城市人口的适度稳定，加强社会公共服务，保障基本居住条件，优先发展公共交通，保障社会民生。
4．生态保护——高效合理利用资源，保持优良的生态环境
保护生态绿地资源，合理利用海洋岸线资源，高效利用能源和水资源，节约集约利用土地资源，建设并保护优良的生态环境。
经济转型政策：
一、 继续强化支柱产业
1．大力发展高新技术产业、现代金融业、现代物流业和特色文化产业，形成多元化的产业结构。制定重点产业发展目录，提高支柱产业增加值比重。制定鼓励支柱产业发展的财税政策和用地政策，优先保障支柱产业用地需求。建设总部基地、专业化产业园区和产业聚集地，形成产业集群优势。
2．提高研发投入占GDP的比重，鼓励自主创新研发，加快发展创新能力强、拥有自主知识产权的高新技术龙头企业。
3．发展多层次的金融市场，深化地方金融体系创新，推动金融产品创新和金融市场发展。
4．引进国内外一流物流企业，形成产业高效供应链。
5．鼓励社会资本投入文化产业，逐步形成投资主体多元化、投资方式多样化、投资机制市场化的文化产业投融资体制。
二、 大力推进传统产业升级
1．制定基于全球产业价值链的产业升级政策，扶持传统产业高新化，不断提高产品的技术含量和企业的创新能力。
2．以提高地均税收和单位工业用地增加值为目标，提高产业准入标准，整合优化传统工业区，合理引导和控制工业用地功能置换，促进产业平稳转型升级。
三、 发展循环经济和绿色产业
1．建立包括节能减排等内容的“绿色GDP”指标核算体系，将其作为主要宏观调控指标。
2．有效运用价格、税收、许可证等多种经济手段，推广万元GDP水耗和能耗的政府考核机制。设立环境准入门槛与产业退出机制。
3．改造能耗高、污染重的传统产业，大力发展节能、降耗、减污的高新技术产业。培育生态、环保、海洋等未来优势产业。
“深圳写字楼租售网”——为您在深圳创业、投资、发展提供专业写字楼租赁、买卖代理等在线服务！
本网店作为深圳市最大的地产代理公司中心区写字楼部的在线服务终端，实时发布深圳市写字楼物业的出租、出售、转让信息！
市场瞬息万变，我们的服务不变！如果您有什么需求或疑问，请立即致电我们写字楼部专业顾问！专业铸就品牌，诚信相伴久远！您的满意，就是我们执着的追求！！！为您，我们做到！
专业全才，服务所在！
|
|
|
| 订单留言询价>> |
|
 |
| 为了减少您不必要的风险和损失，我们建议您留言咨询。留言是零风险零成本的咨询方式！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
